ГК «Олимп» предлагает свои услуги по управлению непрофильными и проблемными активами, ми окажем помощь в оперативном и качественном решение вопросов продажи непрофильных и проблемных активов, их реструктуризации и дальнейшего управления, при необходимости перепрофилирования и сдачи в аренду.
В результате экономического и политического кризиса, неплатежеспособности в реальном секторе экономики банкам перешли залоги по невозвращенным кредитам, и такая динамика продолжает усиливаться. Финансовые учреждения стали обладателями зданий, земли, сооружений и оборудования, квартир и движимого имущества.
Обладание непрофильными активами для банков, является неудобным по нескольким причинам:
Во-первых, нужно проводить анализ финансового положения банка, а это становится затруднительным, ведь справедливую рыночную стоимость неликвидных объектов оценить непросто.
Во-вторых, финансовые учреждения, нанимают дополнительный персонал для управления непрофильными активами и начинают заниматься непрофильной деятельностью. Отвлечение ресурсов от банковских операций снижает эффективность финансового посредничества.
И третья проблема, в связи с появлением непрофильного имущества — это необходимость содержания этого имущества (в частности, уплата налогов, коммунальных платежей, услуг охраны и т.д.)
Передача непрофильных активов управляющей компании может сильно облегчить текущую деятельность небольшим банкам, у которых нет возможности создавать свои УК с менеджментом и другими дорогостоящими ресурсами.
Что мы предлагаем:
1. Предварительный анализ активов и разработка концепции работы с ними:
Анализ текущего состояния активов (включает проведение финансовой, административной и юридической экспертизы);
Оценка рыночного потенциала, определение сегмента и стратегических перспектив непрофильных и проблемных активов (маркетинговая экспертиза);
Оценка жизнеспособности и экономической целесообразности восстановления, реконструкции и развития бизнеса по каждому из непрофильных и проблемных активов;
Сегментация изучаемых активов по потенциальному уровню доходности и распределение по трем основным группам - убыточные, потенциально безубыточные и доходные;
Определение целевых ориентиров для каждого из анализируемых непрофильных
и проблемных активов;
Подготовка матрицы стратегий для анализируемых непрофильных и проблемных
активов (продавать, держать, реструктурировать, развивать и пр.).
2. Содействие в реализации непрофильных и проблемных активов:
Оценка целесообразности и стоимости предпродажной подготовки убыточных активов;
Предпродажная подготовка активов:
- оценка текущей стоимости актива;
- разработка плана по повышению стоимости актива;
- сопровождение плана повышения стоимости актива.
Поиск потенциальных покупателей и переговоры с ними;
Юридическое сопровождение при оформление сделок;
Организация публичных торгов (аукционов, конкурсов):
- документальная подготовка условий аукционов и конкурсов;
- разработка полного комплекта стандартных документов, необходимых для проведения торгов (регламентов, договоров и пр.);
- обеспечение информационного сопровождения торгов на всех этапах;
- организация торгов в точном соответствии с регламентирующими документами, обеспечение прозрачности процедуры проведения торгов;
- разработка порядка расчетов по итогам торгов (закрытие сделки).
3. Сопровождение процедур реорганизации, структурирования и реструктуризации непрофильных активов
Реструктуризация задолженности в порядке досудебного обращения взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства.
Сопровождение процедур банкротства предприятий должников.
Содействие в реализации срочных мер, приводящих к повышению финансовой устойчивости и улучшению финансового состояния непрофильного актива.
Содействие в переговорах с потенциальными инвесторами и кредиторами.
Организация работы управленческой команды.
Содействие в проведении изменений в соответствии с планом реструктуризации.
Мониторинг и корректировка процесса выполнения плана.
В группу компаний «Олимп» входит торговец по ценным бумагам, компания по управлению активами, в управлении КУА «Олимп Ессет Инвестмент» находится ПИФ, КИФ.
Итоги работы ГК «Олимп» всегда оправдывают доверие клиента.